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Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 URRUGNE - 64

Ref : 3445

693 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
485 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - URRUGNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra
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Description

A VENDRE MAISON URRUGNE - Située sur les hauteurs, dans un quartier calme et résidentiel, elle offre une vue splendide sur la Rhune, le bourg et le clocher de l'église.

Le rez-de-jardin dispose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte de plus de 45 m², parfait pour profiter de moments conviviaux. La suite parentale avec salle d'eau et dressing ajoute une touche de confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ce qui est idéal pour une famille.

De plus, le T2 indépendant au rez-de-chaussée est un atout considérable, que ce soit pour accueillir des amis ou de la famille, ou même pour un rendement locatif. Avec un terrain d'environ 1000 m², vous aurez également de l'espace pour profiter de l'extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 1 095 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre (9 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • Séjour 2 (16,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,9 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • garage (19,4 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,9 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Grenier 1 (7,5 m2)
    • WC 3 (1,5 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
    • Grenier 2 (6,6 m2)
    • Grenier 2 (7 m2)
    • Entrée (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2768kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2980,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille rochette EI, agent commercial (RSAC 808985832)

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