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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 123,19 m2 AHETZE - 64

Ref : 3363

545 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
475 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123.19 m2 - AHETZE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra
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Description

À vendre à Ahetze limitrophe avec Bidart et Guéthary, magnifique appartement rénové en 2021, se vivant comme une maison. Idéal pour une famille ou un jeune couple, cet appartement de 125m² habitable offre un cadre de vie agréable et se situe dans un quartier calme à proximité de tout.

Profitez des journées ensoleillées grâce à la grande terrasse privative ou dans le spacieux jardin. L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, parfaites pour accueillir toute famille.

Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Gazteluberr (ligne 51), vous serez bien desservi par les transports en commun. Les commodités sont également à proximité avec des commerces comme La Vie Claire, Spar et Carrefour à quelques minutes en voiture.

Les écoles primaires sont facilement accessibles, avec l'école la plus proche à seulement 2 minutes en voiture. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et forêts sont à proximité, vous offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un appartement où il n'y a rien à faire, si ce n'est profiter de la vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,6 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (20,1 m2)
    • Veranda (15,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • cellier (6,0 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre 3 (18,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Sejour et cuisine (24,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 839 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2100,0 € pour 2023
Bien proposé par Jessica jonglez EI, agent commercial (RSAC 911370377)

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