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Maison à vendre 8 pièces - 166 m2 ST JEAN DE LUZ - 64

Ref : 3296

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
475 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 166.0 m2 - ST JEAN DE LUZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Belharra
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Description

Saint-Jean-de-Luz. Située à proximité de plusieurs lignes de bus, des commerces, des écoles et à seulement 3 minutes en voiture du centre et de la plage.

Agréable villa de près de 170m² aménagée actuellement en deux logements distincts, pouvant être facilement réunis.
L'un se compose d'un séjour, d"une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, une mezzanine et deux terrasses. Le second se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une mezzanine avec point d'eau.
De plus, un logement attenant composé de 2 chambres avec accès indépendant complète ce bien.

A l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée et la terrasse bois, sans vis à vis

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Vue globale

  • Surface totale : 166,8 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (15,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre 2 (6,3 m2)
    • Bureau (18,6 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre 3 (20,2 m2)
    • Mezanine (18,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770,0 € et 3810,0 € pour 2023
Bien proposé par Jessica jonglez EI, agent commercial (RSAC 911370377)

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