Saint-Jean-de-Luz : le marché immobilier en 2023 par CENTURY 21 Belharra
Se loger à Saint-Jean-de-Luz en 2023 : quels sont les atouts de cette station balnéaire de la côte basque ?
La ville de Saint-Jean-de-Luz attire chaque année grâce à sa situation géographique, en bordure de l'Océan Atlantique et au pied des Pyrénées. Un cadre de vie privilégié où l'on peut profiter de belles balades ou baignades sur ses plages, profitant de la douceur du climat. Des randonnées en montagne peuvent aussi s'ajouter au programme. Parmi les lieux à visiter, le jardin botanique littoral, qui surplombe l'océan, une invitation au voyage à travers les paysages de la Côte basque.
La ville développe le projet "Saint-Jean-de-Luz Vélo Ville" pour promouvoir le vélo comme un mode de déplacement intégré dans la circulation en ville, comme les autres transports en commun. En outre, la Ville de Saint-Jean-de-Luz met en oeuvre des actions dans le cadre du label Terre de Jeux 2024. Pour rappel, ce label s'adresse aux communes, premières partenaires du sport en France, avec la volonté de partager la dynamique des Jeux Olympiques, qui auront lieu en 2024 dans l'Hexagone, sur tout le territoire ainsi que de promouvoir la pratique sportive pour tous. Enfin, l'aménagement de l'îlot Foch se poursuit en 2023. L'objectif étant d'envisager un nouveau plan de circulation du centre historique.
En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 779 euros (+10,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons dans la région s'élève donc à 294 985 euros pour une superficie moyenne de 116 m². Le prix moyen au m² pour les appartements, lui, s'affiche à 3 713 euros (+5,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est ainsi de 201 589 euros pour une superficie moyenne de 57,6 m². A Saint-Jean-de-Luz en particulier, selon notre agence immobilière CENTURY 21 Belharra, il faut compter 6 000 euros le m² en moyenne ; cela dépend vraiment s'il y a une vue mer ou non.
Découvrez notre équipe luzienne de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Belharra
Notre agence CENTURY 21 Belharra a ouvert ses portes en 1992 à Saint-Jean-de-Luz et a changé de dirigeants en 2015. Amélie Rochard et François Burguete ont repris le flambeau et ont décidé d'apporter un service plus qualitatif. Pour mener à bien tous les projets immobiliers, notre équipe est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) de direction, Assistant(e) commerciale.
Nous travaillons dans les secteurs de Ciboure, Urrugne, Ascain, Ahetze, Guéthary et Saint-Pée-sur-Nivelle. La satisfaction clientèle est notre valeur première. Pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. L'équipe est qualifiée de professionnelle et, selon les commentaires, brille par son accompagnement attentif et ses conseils de qualité. L'accueil lui aussi est loué.
(crédit photo :Calips/Wikipedia)
Des exemples d'appartements et de villas à acheter en exclusivité à Saint-Jean-de-Luz et Ascain dans notre agence immobilière des Pyrénées-Atlantiques CENTURY 21 Belharra
L'équipe vous propose de découvrir deux appartements et une maison à acheter en exclusivité dans notre agence luzienne.
- Dans un quartier calme proche du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et de toutes ses commodités, un appartement de type T2 d'environ 50 m² au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur. Il offre : cuisine, WC, séjour, salle de bains et chambre (14 m²). Idéal pour un mode de vie tout à pied. Prix de vente : 299 000 euros
- Cet appartement de type T3bis de 75 m², très lumineux, est parfaitement situé par rapport à la grande plage, dans une rue très calme. Il est ainsi composé : entrée, cuisine, séjour, WC, trois chambres (de 11 à 14,5 m²), salle de bains et loggia. Vous jouirez d'une terrasse et d'une place de parking privative. Il faudra tout de même y envisager des travaux. Prix de vente : 550 000 euros
- Direction Ascain, dans un environnement calme et verdoyant avec vue montagne. Vente en viager occupé 1 tête 89 ans, bouquet 555 000 euros, rente mensuelle 1 838 euros. Maison lumineuse de 119 m² pour 4 pièces avec de grands volumes. En plus du confort de vie, vous trouverez un garage indépendant et un jardin arboré. Rare sur le secteur. Prix de vente : 555 000 euros
Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Luz vous a séduit, vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente exclusive, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Belharra qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers de vente, d'achat, de location ou de mise en gestion.
Parlons de vous, parlons biens.